Tilda Publishing

Tilda Publishing

Tilda Publishing

Tilda Publishing

КТО МЫ

Юнифо — это проектный офис, который системно создаёт и капитализирует активы в бизнес-проектах, и делает это на стыке нескольких направлений:

— недвижимость
— энергетика
— сервис
— уникальные коллекционные путешествия

Каждый проект — отдельное юридическое лицо со своей экономикой, составом участников и инвестиционной логикой.

Именно эта архитектура и даёт нам гибкость:

возможность привлекать капитал и партнёров под конкретную задачу, не смешивая риски и интересы разных проектов,

— и при этом управлять ростом холдинга как единым, целостным организмом.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ

Стратегическое управление портфелем и приоритизация проектов позволяют предлагать инвесторам два принципиально разных формата входа.

Строительство, реновация и управление

Инвестор сохраняет актив в собственности на длинном горизонте. Проектный офис строит объект с нуля или проводит реновацию существующего, меняет целевое назначение земельного участка и предлагает взять объект в операционное управление после запуска.

Доход формируется за счёт регулярных арендных поступлений, а не разовой продажи — это стабильный денежный поток на протяжении всего срока владения.

Для чего: диверсификация вложений, создание стоимости актива, долгосрочный пассивный доход.

Подойдет инвестиционным фондам, ориентированным на устойчивый денежный поток, а не на быстрый выход.


Флип-стратегия

Инвестор рассчитывает на разовый доход от роста стоимости актива. Проектный офис строит или реновирует объект, меняет целевое назначение для повышения рыночной стоимости и доводит его до продажи — дальнейшая история объекта переходит новому собственнику. Доход формируется за счёт разницы между вложениями и ценой продажи.
Для чего: диверсификация вложений, краткосрочные инвестиции, быстрый возврат капитала.

Подойдет частным инвесторам и фондам, работающим на горизонте одной сделки.

Экспертиза

Мы опираемся на управленческий и операционный опыт команды — опыт, который охватывает несколько направлений:

— девелопмент и строительство «под ключ»
— коммерческая недвижимость
— международные сделки на рынках Китая, Таиланда и ОАЭ
— построение операционных систем и бэк-офиса с нуля, от розничных сетей до мультифилиальных структур в нескольких странах


Подробнее о команде, которая стоит за этим опытом

ЗАЩИТА ИНВЕСТОРА

Принцип работает одинаково для всех направлений портфеля — от недвижимости до сервисных и инфраструктурных проектов. Каждый проект внутри портфеля — отдельная компания со своей структурой владения. Это защищает инвестора: риски одного проекта не переносятся на остальные. Такой подход используют крупнейшие девелоперы страны и международные фонды недвижимости.

ЭКСПЕРТИЗА

Мы опираемся на управленческий и операционный опыт:

• девелопмент и строительство «под ключ», 
• коммерческая недвижимость, 
• международные сделки на рынках Китая, Таиланда и ОАЭ,
• построение операционных систем и бэк-офиса с нуля — от розничных сетей до мультифилиальных структур в нескольких странах.

Подробнее о команде ( линк на страницу О компании)